Купленная в ипотеку квартира: просрочка выплат, расторжение договора, вопросы выплаты долга и возможность приостановления исполнительного производства
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2447912
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В случае расторжения договора и принятия судебного решения о продаже залогового имущества, исполнительный лист должен быть выдан судебным приставом. Следует обратиться к судебному приставу для уточнения сроков выдачи исполнительного листа, а также возможности договориться о выплате оставшейся суммы долга в течение трех лет. Если судебный пристав не согласен на договоренность о выплате в течение трех лет, то возможно обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства. При этом следует указать на необходимость сохранения жилья для проживания несовершеннолетней дочери. Однако, решение о приостановлении исполнительного производства принимается судьей по каждому конкретному случаю и может быть отклонено.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Решение суда о расторжении договора и продажи залогового имущества.
- Договор ипотеки.
- Документы, подтверждающие наличие задолженности и оставшейся суммы долга перед банком.
- Документы, подтверждающие наличие несовершеннолетнего ребенка и отсутствие другого места для проживания.
Чтобы решить вопрос, Вы можете обратиться в банк и судебные приставы с предложением о выплате оставшейся суммы долга в течение трех лет. Однако, учтите, что это зависит от политики банка и возможности договориться с судебными приставами.
Также, можно обратиться в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства. Это может помочь сохранить имущество и дать возможность выплатить оставшуюся сумму долга.
В любом случае, лучше обратиться за консультацией к адвокату, который сможет оценить ситуацию и подсказать оптимальный вариант действий.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 314, 317, 329) - Федеральный закон от 21.07.1997 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 84, 150, 151, 152)
Горячая линия
Услуги юристов
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы