Купленная на материнский капитал 12 м2 комната в общежитии с ожиданиями застройщика

На основании законодательства Российской Федерации, при покупке комнаты в общежитии с использованием материнского капитала, можно ожидать следующего от застройщика:
1. Застройщик должен предоставить вам договор на покупку комнаты, который должен содержать все необходимые условия сделки, а также данные о площади и характеристиках комнаты.
2. Застройщик должен предоставить вам план помещения с указанием вашей комнаты и ее площади является ли комната аварийной и требует ли она ремонта или нет.
3. Застройщик также должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на общежитие.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Договор на покупку комнаты в общежитии, подписанный застройщиком и покупателем.
2. План помещения с указанием комнаты, приобретенной на материнский капитал.
3. Документы, подтверждающие право собственности на общежитие.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основные положения о договорах
2. Закон РФ от 26 июня 2008 года № 93-ФЗ «О введении в действие отдельных положений законодательства Российской Федерации об использовании средств материнского (семейного) капитала»