Купленная квартира в аварийном доме: права собственников, расселение, выплата убытков
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3664786
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Казаков ВалентинСогласно законодательству Российской Федерации, в случае приобретения квартиры в аварийном доме, дом может быть признан непригодным для проживания и подлежать сносу или капитальному ремонту. Если в договоре купли-продажи не прописано условие о состоянии дома, то продавец обязан сообщить о таких проблемах, чтобы покупатель смог принять обоснованное решение о приобретении квартиры. В данном случае, поскольку при покупке домом не было предоставлено достоверной информации о его состоянии, можно обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным и возврате денежных средств. Расторгнуть договор купли-продажи возможно, если будут доказаны существенные нарушения продавцом договора.
Для решения данного вопроса понадобятся: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) официальная информация о признании дома аварийным или непригодным для проживания; 3) доказательства отсутствия информации о состоянии дома при покупке.
Гражданский кодекс РФ, статья 550. Жилищный кодекс РФ, статьи 83-86. Жилищный кодекс РФ, статья 149
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы