Купленная квартира в аварийном доме: цены на жилье возросли в два раза, дом будет снесен в 2022 году, компенсация ограничена по договору - риск стать бомжом

В данной ситуации мы будем рассматривать права и возможности собственников квартир в аварийном доме согласно законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, при покупке квартиры в аварийном доме, продавец обязан предоставить всю необходимую информацию о состоянии дома и проблемах, связанных с ним. Если продавец не предоставил такую информацию или сделал ложные утверждения, вы можете предъявить ему претензию и требование о компенсации ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) договор купли-продажи квартиры; 2) акт о признании дома аварийным; 3) всю доступную документацию и информацию о состоянии дома и его проблемах, полученных от продавца.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: 1) статья 451 Гражданского кодекса РФ - обязательства продавца при продаже недвижимого имущества; 2) статья 14 Федерального закона от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ «Об основах гражданской обороны в Российской Федерации» - права и обязанности собственников аварийных домов; 3) статья 309 Гражданского кодекса РФ - ответственность продавца за недостатки недвижимости.