Куплена недвижимость с остановкой электричества: проверяем основание отключения и долги

Если отключение электричества произошло не по инициативе самой покупательницы, а было проведено электриками, то имело бы смысл обратиться в энергоснабжающую организацию, которая отвечает за обслуживание данного дома и узнать, по какой причине было отключено электричество. Если нет задолженности, то возможно причина данного отключения была связана с необходимостью проведения ремонтных работ на сетях в данном районе. Однако для более точного ответа на вопрос, нужно информацию о сделке и доме, например, есть ли у дома счетчики и кто является собственником электрической сети, обслуживающей данную территорию.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между продавцом и Вами.

2. Акт приема-передачи недвижимого имущества, в котором может содержаться информация о наличии в доме электричества и его подключении.

3. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности за потребленную электроэнергию.

4. Разрешения и согласования на подключение электроэнергии (если таковые имеются).

5. Лицензии/разрешительные документы на деятельность электросетевых организаций, если ими было выполнено действие по отключению электричества.

Эти документы помогут юристу определить, были ли нарушены какие-либо законы или договорные обязательства, и помогут найти юридическое решение данной ситуации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на пользование и распоряжение имуществом"; Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок введения в эксплуатацию жилищных помещений и жилых домов"; Статья 23 Федерального закона от 26 мая 1995 года № 88-ФЗ "Об электроснабжении".