Купите участок под СХП в Иркутской области: удобное расположение и высокая стоимость

Данный участок расположен в зоне СХЗ-1, предназначенной для сельхозпроизводства, что означает, что в соответствии с действующим ПЗЗ на этом участке необходимо вести сельскохозяйственную деятельность. Однако, возможность строительства на данном участке необходимо уточнять в соответствующих органах власти, которые могут провести индивидуальный анализ и вынести соответствующее решение в зависимости от конкретной ситуации. Также стоимость участка является второстепенным фактором для принятия решения об использовании участка.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию населенного пункта), отвечающие за утверждение генерального плана населенного пункта и правила землепользования. Также потребуются документы на земельный участок, включая кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок, а также разрешительные документы на строительство объектов недвижимости (архитектурно-строительное задание, проектная документация, разрешение на строительство и т.д.). При наличии регулирующих документов о возможности строительства на участке, а также выполнении требований строительных нормативов и правил возможно получение разрешения на строительство на данном участке. Однако необходимо иметь в виду, что строительство в зоне СХЗ-1 может быть затруднительным и подчинено особым требованиям.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от целей, которые физическое или юридическое лицо преследует в строительстве на участке, а также от наличия необходимых разрешений и документов на строительство и использование данного участка. Однако, в целом, решение данного вопроса может регулироваться следующими статьями законодательства Российской Федерации:

• Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 72);
• Земельный кодекс РФ (статьи 39, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 61, 62);
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 30, 32, 57);
• Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 N 390 "Об утверждении Правил землепользования и застройки" (ПЗЗ).