Купите гостинки с долевой собственностью и сделайте их своими: советы по оформлению права собственности.

Здравствуйте,

В соответствии с Законом РФ "О гражданском обороте недвижимости" каждый из собственников имеет право на отдельно расположенную в квартире комнату, если это предусмотрено договором долевой собственности.

Таким образом, для того чтобы каждый из собственников имел право собственности только на свою отдельную комнату, необходимо оформить соответствующий договор долевой собственности с указанием данных комнат, принадлежащих каждому из собственников.

При этом, для закрепления права собственности на отдельно расположенную в квартире комнату, необходимо провести кадастровый учет прав на недвижимое имущество.

Надеюсь, данная информация будет полезной.

Для решения вопроса о прекращении долевой собственности и оформлении права собственности на отдельные комнаты, необходимо провести комплексную работу, включающую следующие этапы:

1) Проведение юридической экспертизы документов, определение правового статуса квартиры и ее соответствия законодательству РФ;

2) Разработка плана действий в соответствии с действующим законодательством и желаниями собственников;

3) Согласование собственниками вопроса о расторжении долевой собственности и подготовка необходимых документов для этого;

4) Разработка индивидуальных сведений о праве собственности на отдельные комнаты и их регистрация в установленном порядке.

Для оформления документов необходимы паспорта каждого из собственников, договор о долевом участии в строительстве или иной договор, удостоверяющий право собственности на квартиру, документы о согласии всех собственников на расторжение долевой собственности, документация об отдельных комнатах.

Важно отметить, что данная процедура требует профессиональных знаний в области юридической экспертизы и регистрационных процедур. Поэтому, для решения данной проблемы, рекомендуется обратиться к юридическим компаниям, специализирующимся на недвижимости, что гарантирует безопасное и быстрое оформление документов.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность". 2. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Виды и способы перехода права собственности". 3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Использование частей здания и земельного участка". 4. Федеральный закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О долевом строительстве".