Купить земельный участок с прудом, проверить правомерность сделки и избежать мошенничества

Для проверки информации о земельном участке с прудом необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимость и собственность. В данном случае это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вы можете обратиться в соответствующий орган вашего региона или внесудебный порядок госреестрации.
Для проверки информации о наличии прав на участок с прудом у продавца, вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление о госреестрации и запрос в Росреестр;
2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок;
3. Документы, подтверждающие наличие пруда на земельном участке, например, технический паспорт пруда или договор аренды пруда, если он существует.
В случае обнаружения факта обмана или недобросовестных действий продавца, вы можете обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

1. Заявление о госреестрации и запрос в Росреестр
2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок
3. Документы, подтверждающие наличие пруда на земельном участке

Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней»