Купить земельный участок для создания пруда и платной рыбалки: где найти подходящую землю?

Для осуществления такой деятельности необходимо приобрести земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, а также получить разрешение на осуществление рыболовства. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об осуществлении рыболовства на земельном участке. Разрешение будет выдаваться при условии соблюдения требований законодательства, в том числе охраны окружающей среды и биологических ресурсов. Также необходимо учесть, что для осуществления рыболовства возможно потребуется соответствующее лицензирование и получение разрешений от Росрыболовства.

Для начала нужно определиться с территорией, на которой планируется выкопать пруд: определить ее границы и убедиться, что эта территория относится к землям, на которых разрешено заниматься данной видом деятельности. Для этого можно обратиться в местный орган управления земельными ресурсами.

Для приобретения земельного участка необходимо подготовить документы, включающие в себя:

• заявление на приобретение земельного участка;
• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• документы на право на приобретение земельного участка (договор купли-продажи, подарка, наследования и т.д.);
• сведения о предполагаемом виде использования земельного участка;
• сведения о соответствии земельного участка правилам землепользования и застройки;
• план проектирования пруда.

Необходимо также уточнить, является ли данная деятельность лицензируемой согласно законодательству РФ, и если да, то получить лицензию, а также разрешение на строительство.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 12, 22, 45, 46, 47, 48, 49, 60, 61, 66, 68, 70, 71, 72, 73, 85);
• Федеральный закон "О водных ресурсах" (статьи 9, 16, 48, 49, 50);
• Федеральный закон "О рыбоводстве и сохранении водных биологических ресурсов" (статьи 6, 7, 21, 22, 23, 24, 25, 31, 32, 33, 35, 36, 43);
• Указ Президента РФ "О мерах по совершенствованию государственной политики в области использования, охраны и воспроизводства земель" (от 17 марта 2017 года, № 111);
• Постановление Правительства РФ "Об утверждении правил ведения государственного кадастра недвижимости" (от 24 марта 2006 года, № 151).

Конкретные статьи, которые будут применяться в данном случае, зависят от места нахождения земельного участка, его категории и назначения, регулирующих его правовых актов в районе или приволживском федеральном округе.