Купить/продать долю в 1-2 комнатной квартире с выгодой | Рассчет налога при покупке/продаже доли в недвижимости

Для ответа на данный вопрос необходимо учесть несколько аспектов. Во-первых, продажа квартиры брату будет облагаться налогом на доходы физических лиц. В данном случае, налог будет рассчитываться из разницы между ценой продажи и стоимостью приобретенной доли в другой квартире. Во-вторых, при покупке доли в 2-комнатной квартире, необходимо учесть налог на имущество физических лиц. Налог на имущество рассчитывается исходя из стоимости доли в квартире. Он будет разделен на всех собственников квартиры пропорционально их доле в совокупной площади квартиры. В-третьих, необходимо также учесть возможное наличие других налоговых обязательств, связанных с данными операциями (например, налог на прибыль от предпринимательской деятельности при реализации недвижимости). Для точного расчета налоговых обязательств рекомендуется обратиться к специалисту-налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на данной области законодательства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи 1-комнатной квартиры между продавцом и покупателем
- Договор купли-продажи доли в 2-комнатной квартире между братом и продавцом
- Разрешение на продажу квартиры, если оно требуется согласно законодательству
- Документы, подтверждающие стоимость продаваемой и приобретаемой недвижимости
- Документы, подтверждающие доли в квартире каждого собственника

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации (НДФЛ) об обложении доходов физических лиц
- Статья 312 Налогового кодекса Российской Федерации об обложении имущества физических лиц
- Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках с недвижимостью