Купить овощехранилище с зарегистрированным правом и свидетельством о регистрации.

При покупке овощехранилища, право на которое зарегистрировано, но земля не находится в собственности, могут возникнуть следующие проблемы:
1. Отсутствие права собственности на земельный участок может ограничить владение и пользование овощехранилищем, так как оно находится на чужой земле.
2. Владелец земли может в любой момент отказать в использовании участка, что может привести к прекращению деятельности овощехранилища.
3. В случае возникновения споров со стороны собственника земли, потребуется судебное разбирательство, что может затянуться во времени и привести к неопределенности в пользовании овощехранилищем.
4. Отсутствие права собственности на землю может негативно сказаться на возможности передать или продать овощехранилище третьим лицам, так как оно является неотъемлемой частью земельного участка.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи овощехранилища, оформленный нотариально.
2. Документы, подтверждающие регистрацию права на овощехранилище.
3. Документы, свидетельствующие о правах собственности на земельный участок или его иное законное основание (аренда, ссуда и др.).

Вышеуказанный вопрос требует анализа различных аспектов законодательства Российской Федерации. Применимыми могут быть следующие статьи закона:
1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - договоры купли-продажи недвижимого имущества.
3. Статья 217 Гражданского кодекса РФ - передача права собственности.
4. Статья 606 Гражданского кодекса РФ - аренда недвижимого имущества.
5. Земельный кодекс РФ - статьи, регулирующие вопросы собственности и иные вещные права на землю.