Купить одноэтажный дом с огороженным участком: вопросы документов и собственности

1. Копия договора купли-продажи недвижимости
2. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
3. Документы, подтверждающие право собственности на участок

В данной ситуации необходимо учитывать следующее:
1. Если собственник продает дом, то владение им должно быть оформлено на основании документа, например, свидетельства о праве собственности на дом.
2. Участок, на котором расположен дом, может принадлежать кому-то другому, если собственником участка является иное лицо. В таком случае, вопрос о владении участком будет требовать дополнительных документов и оснований.
3. Если собственник имеет только квартиру на другом участке, то дом не может быть квартирой, так как это отдельное жилое помещение на отдельном участке.
4. Снос дома и постройка другого дома являются капитальными строительными работами и должны осуществляться в соответствии с законодательством в области строительства.
В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для проведения подробной проверки документации и выяснения статуса и владения участка и дома.