Купить мини-безнес-студию загара и получить проверку документов и список вопросов для продавца

Здравствуйте! Конечно, я могу помочь вам проверить документы. Сначала вам нужно убедиться, что у продавца есть право собственности на эту студию. Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН на объект недвижимости, а также договор купли-продажи, подтверждающий приобретение имущества. Важно также проверить, что объект не является предметом каких-либо судебных споров или обременений. Я готов оказать вам нужную помощь при проверке документов и консультации по дальнейшим действиям.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет получить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации юридического лица – это документ, удостоверяющий государственную регистрацию компании и содержащий данные о руководителе и учредителях.
2. Устав юридического лица – это документ, определяющий правила и порядок деятельности компании, права и обязанности участников.
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет – это документ, выдаваемый налоговым органом и удостоверяющий постановку юридического лица на налоговый учет.
4. Договор аренды помещения – это документ, подтверждающий право юридического лица на использование арендуемого объекта.
5. Регистрационное удостоверение – это документ, удостоверяющий государственную регистрацию предприятия в сфере загара.

Вам также нужно будет поговорить с продавцом и задать следующие вопросы: 1. Есть ли какие-либо залоги или обременения на предприятии? 2. Есть ли какие-либо текущие долги или убытки? 3. Есть ли какие-либо претензии со стороны контролирующих органов? 4. Как долго предприятие существует и какой опыт у персонала? 5. Как работает бизнес, какова прибыль и рентабельность? 6. Какие планы на будущее у продавца и компании? 7. Какие перспективы развития у данного бизнеса в данном регионе?

Эти документы и вопросы помогут вам проверить легальность и полноту документации, а также оценить рентабельность и перспективы данного бизнеса.

Статьи, которые могут быть применены в рамках проверки документов и заключения сделки по покупке мини-бизнес-студии загара, могут включать:

• ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации): Статьи 454-465 об отчуждении имущества и заключении договора купли-продажи;
• НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации): Статьи 86-88 об учете и передаче налоговой информации при передаче бизнеса;
• ФЗ "О защите прав потребителей": Статьи 18-25 об обязательных условиях договора купли-продажи, в том числе о праве покупателя на качественный товар;
• ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности": Статьи 6-8 об обязательности лицензирования при осуществлении определенных видов деятельности, в том числе салонов загара.

При проверке документов и заключении сделки рекомендуется также уточнить соответствие объекта недвижимости документам, наличие всех необходимых разрешений и лицензий, торговую и историческую репутацию продавца, а также условия договора купли-продажи.