Купить комнату без натариуса и получить рассрочку - актуальное предложение за 725.000р

Здравствуйте, в соответствии с Законом о сделках с недвижимым имуществом, для правильного оформления договора купли-продажи комнаты необходимо заключить его в письменной форме и нотариально заверить. Такой договор должен содержать сведения о сторонах сделки, о покупной цене и иных обязательных условиях. Я бы рекомендовал Вам отказаться от покупки комнаты в случае, если продавец не согласен заключать договор купли-продажи в письменной форме и нотариально заверить его. Также, следует быть осторожным при заключении сделок с использованием рассрочки, в связи с возможными негативными последствиями при несвоевременном погашении задолженности.

Для решения данной ситуации рекомендуется воспользоваться услугами юриста или нотариуса. Если вы планируете оформить рассрочку и подписать договор, то вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ
2. Свидетельство о рождении или замена данного документа
3. ИНН
4. СНИЛС
5. Справка о доходах или справка об отсутствии дохода

Также, важно обратить внимание, что без нотариального заверения договор является не действительным. Без этого процесс будет считаться незаконным и может повлечь за собой юридические последствия.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа рассрочки и условий сделки. Если рассрочка предусматривает передачу права собственности после полной оплаты, то необходимо руководствоваться статьями Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): статьями 434-441 о купле-продаже и статьями 497-512 о договоре рассрочки. Если рассрочка предполагает передачу права собственности до полной оплаты, то необходимо руководствоваться статьей 558 ГК РФ об ипотечном кредите. В любом случае, рекомендуется заключать договор в письменной форме и лучше всего обратиться к нотариусу для его заверения.