Купить или продать парковочное место в общедомовой собственности: налоги и правила

При продаже парковочного места, приобретенного в качестве доли в общедомовой собственности, необходимо учитывать следующее. В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи доли в общедомовой собственности подлежат налогообложению в виде подоходного налога. Однако, если продажа произошла не ранее чем через три года после присвоения кадастрового номера, и продавец проживал на данном парковочном месте не менее двух лет, то доход от продажи не облагается подоходным налогом согласно статье 217 Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: договор купли-продажи парковочного места, документ, подтверждающий право собственности на данное парковочное место (например, свидетельство о регистрации права), кадастровый паспорт объекта недвижимости, документы, подтверждающие срок проживания на данном парковочном месте (например, договор аренды или счета за коммунальные услуги).

Статьи применимого законодательства: статья 217 и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.