Купить или продать квартиру: все важные детали и инструкции по налоговой декларации

Ситуация, описанная в вопросе, может подпадать под положения статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой физические лица обязаны уплатить налог на доходы физических лиц от реализации имущества, если с момента приобретения этого имущества и до его реализации не прошло более трех лет.

Исходя из указанных в вопросе сроков, между датами покупки и продажи квартиры прошло более трех лет. Следовательно, плата налогов в данном случае не требуется.

Однако, если стоимость проданной квартиры была выше суммы ее приобретения, необходимо указать доход в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Сумма налога, если применимо, будет рассчитываться от разницы между стоимостью продажи и приобретения квартиры. Также, в некоторых случаях, могут быть предусмотрены освобождения от налога на доходы физических лиц, например, при наличии одного зарегистрированного места жительства более трех лет.

В любом случае, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения, чтобы получить точные рекомендации в соответствии со всеми деталями Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, приобретенную в апреле 2015 года;
2. Договор купли-продажи квартиры, проданной в мае 2018 года;
3. Договор купли-продажи новой квартиры, приобретенной в мае 2018 года.

Вы обязаны заполнить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц, если сумма дохода за год превышает порог, установленный законодательством. В данном случае уточнить необходимость заполнения налоговой декларации можно, зная размер дохода, полученного от продажи квартиры в мае 2018 года.

В отношении налогообложения выручки от продажи квартиры в России действуют специальные правила, которые также необходимо учитывать при решении данного вопроса. Например, при реинвестировании средств в покупку новой жилой недвижимости, налог на доход с продажи квартиры может быть уменьшен или отменен. Также необходимо учитывать сроки владения квартирой и иные детали сделок с недвижимостью.

Рекомендуем обратиться к опытному налоговому консультанту или юристу, специализирующимся на налоговом законодательстве Российской Федерации, для получения более детальной и точной консультации по данному вопросу.

Статья 214 НК РФ "Облагаемый период" и статья 217 НК РФ "Объект налогообложения".