Купить гараж в собственности продавца рядом с дорогой с возможностью расширения и возведения других объектов

Добрый день! Приобретение гаража, находящегося в собственности продавца, возможно, однако необходимо ознакомиться с правовым статусом земельного участка, на котором расположен гараж. При расширении дороги может произойти изъятие земли, на которой расположен гараж. Кроме того, возможность строительства на данном участке зависит от того, какой зоне земельного использования он принадлежит, какие права на землю у продавца и какие ограничения на использование установлены в зоне данного участка. Рекомендуем обратиться к специалисту в вопросам недвижимости и оформления договора купли-продажи для получения более подробной консультации.

Для решения указанного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж, который вы хотите купить. В данном документе будет указано, является ли земельный участок, на котором находится гараж, частью вашей собственности.

2. План городской застройки и документы, связанные с возможным расширением дороги в данном районе. Эти документы позволят определить, каким образом дорога будет расширяться и как она повлияет на земельные участки в округе, включая ваш гараж.

3. Заключение экспертизы, оценивающей возможность строительства на данном земельном участке, не только гаража, но и других объектов, таких как, например, стоянки или небольшое сто.

На основании вышеуказанных документов, вы сможете получить информацию о том, разрешено ли строительство других объектов на данном земельном участке, администрация или земельщики могут ли выгнать вас в случае расширения дороги, а также какой будет вариант наиболее оптимальным в вашей ситуации. Для большей уверенности рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения консультации и более детальной информации.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (в случае покупки гаража у частного лица).