Купили квартиру в новостройке по дду: как требовать от застройщика исправления сквозных трещин и недостатков в конструкции дома

Что делать, если я купил квартиру в новостройке по договору ДДУ, которая находится на стыке двух подъездов, в доме, который сдан в эксплуатацию, но приемка квартир еще не проходила, и есть сквозная трещина от потолка до пола, из которой дует, а застройщик не сможет заделать ее снаружи из-за наличия несущей стены другого подъезда, при этом между двумя несущими стенами нет утеплителя? Что я могу требовать от застройщика?

| Гавриил, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае вы имеете основания требовать от застройщика устранения трещины и устранения причины дутья. В соответствии со статьей 769 Гражданского кодекса Российской Федерации, застройщик обязан построить дом в соответствии с требованиями безопасности и качества и обеспечить его соответствующими условиями для использования. Также вы можете ссылаться на статью 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при приемке квартиры покупатель вправе требовать исправления недостатков, отличающих квартиру от условий договора.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы: - Копия договора долевого участия (ДДУ). - Фотографии трещины, подтверждающие проблему. - Другие документы, связанные с покупкой квартиры и строительством дома.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 769 и статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы