Купил квартиру до брака. Как выселить бывшую супругу и продать квартиру?

Я купил квартиру до нашего брака. Договор купли-продажи был оформлен до брака, а свидетельство о государственной регистрации права собственности получил после свадьбы. Сейчас мы развелись, но моя бывшая супруга не выселяется из квартиры и не оплачивает коммунальные услуги. Я хочу её выселить и продать квартиру, отдав ей часть денег, так как у нас есть двое детей, и использовать оставшуюся сумму на покупку нового жилья для себя. Могу ли я сделать это?

| Герман, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, квартира, купленная до заключения брака и зарегистрированная после свадьбы, считается собственностью одного из супругов. В вашем случае вы являетесь единственным собственником квартиры, так как договор купли-продажи был оформлен до брака. Следовательно, у вас есть право выселить бывшую супругу и продать квартиру.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
- Договор о разводе или решение суда о разводе;
- Заявление о предоставлении раздела совместно нажитого имущества (если имеется);
- Заявление о выселении бывшей супруги из квартиры;
- Заявление о продаже квартиры.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 34, 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы