Купил дом без знания о статусе аварийности - что делать в случае расселения и низкого выкупного предложения?

В данной ситуации вам следует обратиться к юристу для получения профессиональной консультации и оценки возможных вариантов действий. Однако, какие-либо информационные рекомендации по данному вопросу можно предложить на основании действующего законодательства Российской Федерации.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса РФ, если недвижимость оказывается в аварийном состоянии после заключения договора, покупатель вправе потребовать снижения цены или расторжения договора с возмещением понесенных им расходов. В данном случае, учитывая повышение цен на рынке недвижимости, возможно требовать возмещение разницы в стоимости дома на момент его аварийного признания и фактической даты покупки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд и предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости, заключенный между вами и продавцом дома;
• Документы, подтверждающие, что дом был признан аварийным;
• Справка о рыночной стоимости недвижимости на момент аварийного признания;
• Другие доказательства, подтверждающие фактическую стоимость дома на момент покупки.

Статья 245 ГК РФ