Кто является собственником квартиры в случае наследования: права определены?

Здравствуйте!

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственники квартиры являются её совладельцами, т.е. каждый из них обладает долей в праве собственности на данную квартиру. В данном случае, поскольку квартира принадлежит умершему деду, маме и её брату, каждый из них имеет право на долю в праве собственности на квартиру.

Наличие регистрации на проживание в квартире не означает автоматически право на долю собственности. Подтверждением права на долю в праве собственности являются документы на квартиру, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Мама и её брат не имеют права выписать Вас из квартиры или лишить Вас части собственности, если вы являетесь собственником квартиры. Если у Вас возникают спорные вопросы, вы можете обратиться в судебные органы для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к документам, подтверждающим право собственности. В данном случае, это могут быть документы на право собственности квартиры в наследство, завещание или иные юридически значимые документы.

В отношении вашего вопроса о том, кто является собственником квартиры, нужно изучить соответствующий нормативный акт. В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости" при отсутствии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, квартира считается находящейся в общей долевой собственности всех лиц, прописанных в ней.

Относительно вопроса о том, может ли мама или брат выписать вас из квартиры или лишить части собственности, следует отметить, что их права на квартиру защищены законом. Имеющиеся документы на право собственности на квартиру могут изменить этот порядок, но в случае их отсутствия в качестве главного критерия выступает принадлежность квартиры общей долевой собственности всех прописанных в ней лиц. Для оформления иных юридических действий по переходу прав на долю необходимо будет пройти соответствующие процедуры, к примеру, оформить договор купли-продажи или дарения.

Статья 249 ГК РФ - Объекты права собственности Статья 250 ГК РФ - Право общей долевой собственности Статья 256 ГК РФ - Права и обязанности собственников Статья 256.1 ГК РФ - Расторжение договора об образовании долевой собственности Статья 293 Гражданского процессуального кодекса РФ - Прекращение права собственности Статья 315 ГК РФ - Наследование имущества Статья 318 ГК РФ - Части наследства

Ответ на ваш вопрос требует комплексного анализа ситуации с учётом всей вышеуказанной законодательной базы и основываться он может только на результате такого анализа. В целом, собственниками квартиры являются три человека - мама, ее брат и умерший дед. Вы являетесь совладельцем наряду со всеми прописанными в квартире, а ваша дочь - будет иметь право на наследование доли в этой квартире после вас. Поэтому мама и ее брат не имеют права выписать вас из квартиры или лишить вас доли в собственности без вашего согласия. Как только случится непредвиденная ситуация, связанная с правом собственности на квартиру, вам следует обратиться за юридической помощью.