Кто получит квартиру после выплаты ипотеки: права гражданской жены и детей

Если на момент взятия ипотеки на 15 лет на квартиру никто не был прописан, а затем в браке были рождены дети и купленная по ипотеке квартира находится в общей совместной собственности со стороны бывшей гражданской жены, то после развода она может претендовать на долю в квартире. Однако, если ипотека была взята только на имя мужа, он является единственным заемщиком и выплачивает ипотеку из своих средств, бывшая жена не может претендовать на долю в квартире. Также стоит обратить внимание на условия брачного контракта, если он был заключен, то там могут быть указаны правила относительно раздела имущества. В любом случае, для точного ответа необходимо ознакомиться с полной информацией о квартире, ипотеке и брачных договорах.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор ипотеки - необходим, чтобы установить права и обязанности между заемщиком и кредитором, а также выяснить, на каких условиях и в каком размере ипотечный заем был выдан.

2. Свидетельство о браке - чтобы установить наличие брака между ипотекодателем и его бывшей гражданской женой, а также дату заключения брака.

3. Заявление на развод - необходимо, чтобы определить статус брака на момент задачи вопроса и установить дату подачи заявления на развод.

4. Свидетельство о расторжении брака - нужно для установления факта развода и его даты.

5. Документы, подтверждающие фактическое проживание бывшей гражданской жены и детей - это может быть справка из места жительства, договор аренды жилья, регистрационные документы.

6. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на жилье - необходимо для установления прав на жильё.

В соответствии с семейным и жилищным законодательством РФ, жена не имеет права претендовать на жилье ипотекодателя в случае развода, если она не является со-заемщиком по ипотечному кредиту и не была зарегистрирована в качестве совладельца жилья. Однако, в случае, если жена внесла какой-либо вклад в приобретение или ремонт жилья, она может потребовать свою долю в соответствии с законодательством РФ.

НПА: Гражданский Кодекс РФ (ГК РФ) Статьи: Статья 256. Договор поручения Статья 160. Основания возникновения права собственности Статья 244. Договор ипотеки Статья 265. Последствия установления факта брачных отношений для имущества супругов.