Кто платит за коммунальные услуги в договоре найма? Как изменить условия аренды - проблемы с тараканами и шумными соседями. Вопросы и ответы.

Согласно законодательству Российской Федерации, если в договоре найма квартиры не указано, кто должен оплачивать коммунальные услуги, то эти расходы несет арендодатель. Однако, если в договоре было устно оговорено, что вы должны оплачивать коммунальные услуги, то эти условия также являются обязательными для выполнения. В данном случае, если вы оплатили коммуналку сверх суммы, указанной в договоре, то вам следует обратиться к арендодателю с просьбой вернуть эти переплаты. Однако, арендодатель может отказаться вернуть переплаты, поскольку не было оговорено в договоре, что такие переплаты будут возвращены. Если хозяева квартиры отказываются снизить стоимость аренды или вернуть залог, вам следует обратиться к специалисту по недвижимости или юристу для получения консультации и определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор найма квартиры, документы подтверждающие оплату коммунальных услуг, письменная просьба о снижении стоимости аренды.