Кто отвечает за отопление: собственник квартиры или арендатор земли? Новый акт и ответственность за трубы на арендованном участке. Что делать, если нет денег на работы по трубам и возникает вопрос о правомерности действий тепловой кампании.

Тепловая кампания не может односторонне изменять договорные отношения по подключению к центральному отоплению. В данном случае, ваша ответственность за трубопроводы будет определена законодательством о ЖКХ и договорами. Представители тепловой кампании не могут требовать от вас безусловного подписания нового акта. Вам необходимо ознакомиться с действующими договорами и актами, регулирующими отношения между вами и тепловой кампанией. Если в договоре между вами и тепловой кампанией нет указания о ваших обязанностях по трубопроводам, то в данной ситуации вам следует обратиться за консультацией к юристу для дальнейших действий.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
- Договор аренды земли с администрацией
- Договоры с тепловой кампанией
- Акт балансовой принадлежности

Применимы следующие статьи закона:
- Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (Организация и содержание отопления и вентиляции в многоквартирных домах)
- Статья 22 Федерального закона от 27 декабря 2009 года № 261-ФЗ (Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации)
- Статья 726 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор аренды)