Кто оплачивает отопление в не проданных квартирах: права управляющей компании

Управляющая компания вправе требовать оплату за отопление как с хозяев купленных квартир, так и с непроданных квартир в новостройках. Согласно Закону Российской Федерации № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 г., статья 7, пункт 9, управляющая компания вправе предъявлять требования к оплате жильцами, владельцами помещений в многоквартирных домах, а также собственниками нежилых помещений в зданиях, расположенных на территории данного дома, в случаях, когда они используются и занимаются собственниками таких помещений. Положения закона распространяются на все виды коммунальных услуг, включая отопление.

Для решения данного вопроса потребуется заключение договора между управляющей компанией и собственником квартиры, в котором должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг, включая отопление.

Статья 7, пункт 9 Закона Российской Федерации № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 г.