Кто оплатит задолженность по ЖКХ и коммуналке при наследстве 5/8 квартиры без прописки и недееспособного родственника?

Согласно статье 1166 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник наследует все имущество, права и обязанности, которые наследодатель имел на момент открытия наследства. Однако, согласно статье 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, права и обязанности наследодателя, связанные с имуществом, находящимся в пользовании третьих лиц на основании договора найма или ином праве, не переходят на наследника.

Таким образом, наследник, получивший 5/8 доли в квартире, не несет ответственности за задолженность по ЖКХ и коммунальным услугам, относящуюся к доле недееспособного родственника, проживающего в данной квартире и находящегося под опекой психиатрической больницы. Однако, наследник может нести условную ответственность за часть задолженности, пропорциональную его доле в квартире (5/8) и только в том случае, если квартира является общей собственностью наследодателя и недееспособного родственника.

Таким образом, в данном случае оплату задолженности по ЖКХ и коммунальным услугам должен осуществить недееспособный родственник и его законный представитель (опекун, попечитель), если таковы назначены судом. В случае невозможности осуществления оплаты данной задолженности недееспособным родственником, квартира может быть продана в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее получение 5/8 доли в квартире родственников.

2. Документы, подтверждающие недееспособность родственника, которому принадлежит 3/8 доли в квартире, в том числе медицинское заключение.

3. Документы, подтверждающие тот факт, что данный родственник несколько лет не проживает в квартире и не производит оплату за нее.

На основании данных документов суд может определить, что задолженность по ЖКХ и коммунальным услугам должен оплатить наследник, получивший 5/8 доли в квартире, с полным возмещением из доли родственника, находящегося под опекой психиатрической больницы.

Название закона не указано.

С учетом описываемых обстоятельств, к данному вопросу могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1113, 1201, 230, 241). - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 156, 205, 256). - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 20.25). - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 33).