Кто может подать иск на управляющую компанию за залитую квартиру? Необходимые документы и права адвоката.

Иск о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, может подавать собственник квартиры, имеющий на нее договор аренды или иные правовые основания на ее использование. Если мать не является собственником квартиры и не имеет договора аренды или иных правовых оснований на ее использование, она не имеет права подавать такой иск. В данном случае, таким собственником являетесь Вы, и следовательно, Вы можете подать иск к управляющей компании.

Для подачи иска о возмещении ущерба, причиненного залитием квартиры, необходимо обратиться в суд. Иск может быть подан как непосредственным собственником квартиры, так и лицом, которое не является собственником, но имеет законный интерес. В данном случае, поскольку Ваша мама наняла адвоката и сама не является собственником квартиры, она может выступать в качестве представителя Вас (собственника квартиры) и подать иск от Вашего имени. Для этого Вам необходимо надлежащим образом оформить доверенность на Вашу маму, предоставив ей полномочия на представление Ваших интересов в суде. Одним из вариантов такого оформления может быть написание доверенности на имя матери и подписание ею. Также, необходима будет подтверждающая документация, такая как акт обследования помещения, счета и прочие документы, подтверждающие факт причинения ущерба.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба"
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности должностных лиц управляющей организации"
• Статья 844 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность управляющей организации за причинение вреда имуществу собственника или пользователя помещения, находящегося в многоквартирном доме"

По данному вопросу иск о возмещении ущерба может подать собственник квартиры, адвоката на данном этапе подавать иск не может, так как не является стороной отношений. В качестве адресата иска может выступать управляющая компания, если установлена ее причастность к причинению ущерба.