Кто может быть ответчиком при подаче искового заявления о снятии обременения квартиры с использованием материнского капитала

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при подаче искового заявления о снятии обременения квартиры в случае использования займа и погашения средств материнского капитала, ответчиком может выступать продавец квартиры. Продавец может нести ответственность за непредоставление информации о наличии обременения на квартиру или иное нарушение договора купли-продажи.

Управление росреестра не может быть указано в качестве ответчика, так как его функцией является регистрация прав на недвижимое имущество, а не осуществление контроля за исполнением обязательств по кредитным договорам.

При подаче искового заявления рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной консультации и определения всех возможных ответчиков в данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры;
- Заявление о снятии обременения квартиры;
- Документы, подтверждающие использование займа и погашение средств материнского капитала;
- Иные документы, связанные с ситуацией, например, информация о ликвидации залогодержателя.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 550 "Передача в залог имущества, находящегося в обеспечении обязательств";
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1029 "Обязательства перед третьим лицом по договору займа";
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1029.11 "Залог имущества, приобретенного при использовании средств материнского капитала".