Кто из трех прописанных в квартире должен платить долг и почему: разбираем ситуацию

Согласно законодательству Российской Федерации, лицо, которое является собственником жилого помещения или совладельцем такого жилого помещения на праве общей собственности, несет ответственность перед кредиторами вне зависимости от наличия признаков фактического пользования таким жилым помещением. Поэтому, ответственность за неуплату долга по квартире возлагается на всех трех прописанных в квартире лиц. Распределение обязательств по оплате долга между ними может осуществляться либо добровольным соглашением сторон, либо по решению суда в случае его обращения кредитора. При этом, возможность получения взыскания с одного из прописанных лиц напрямую зависит от наличия у них дохода, имущества и трудовых доходов, подлежащих обязательному исполнению. Таким образом, долг мог прийти только на одного из трех прописанных лиц в зависимости от того, кто был указан первым в договоре найма или коммунального соглашения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к жилищному кодексу.

Согласно статье 33 ЖК РФ, расходы по содержанию жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг, распределяются между собственниками жилого помещения, прописанными в нем, пропорционально площади квартиры.

Таким образом, в данной ситуации долг по оплате за квартиру должен распределяться между всеми прописанными в квартире людьми в соответствии с долей их владения квартирой. То есть, если например у каждого из троих человек владение жилой площадью равномерно распределено, каждый из них должен оплачивать треть долга.

Также следует обратить внимание, что долг по оплате за квартиру может быть списан только в судебном порядке, поэтому решение данной ситуации требует консультации юриста и может решаться через суд.

Относительно того, почему долг пришел только работающему человеку, следует узнать управляющей компании или органов, предоставляющих коммунальные услуги, кто является плательщиком и на чье имя были выставлены счета. Если работающий человек является единственным плательщиком, то возможно данная организация не распределила коммунальные услуги между всеми прописанными в квартире людьми.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 304 Гражданского кодекса РФ ("Общая ответственность за обязательства"), Статья 354 Гражданского кодекса РФ ("Обязательства по договору найма жилого помещения"), Статья 810 Гражданского кодекса РФ ("Разделение долга"), Статья 145 Жилищного кодекса РФ ("Обязанности нанимателей жилых помещений")