Кто имеет право на квартиру: отец, брат или бывшая жена? Все права и документы объясняются

Согласно Закону РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», жилое помещение, принадлежащее в совместную собственность граждан, может находиться в пользовании одного из собственников, если это не нарушает прав других собственников. Однако, если все собственники против жильца, проживающего в квартире, то он может быть выселен по решению суда. В данной ситуации, если Вы и Ваш отец не согласны на проживание бывшей жены Вашего брата в Вашей совместной квартире, то Вам следует обратиться в суд с иском о выселении указанной женщины.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы и доказательства:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что квартира принадлежит Вам и Вашему отцу по 1/2 доле.

2. Договор об установлении совместной собственности на квартиру, если такой был заключен между Вами и Вашим отцом.

3. Документы, подтверждающие, что бывшая жена Вашего брата не является собственником квартиры и не имеет права на ее использование.

4. Документы, подтверждающие, что бывшая жена Вашего брата не проживает по месту ее регистрации, а также сведения об адресе ее фактического проживания.

5. Копии документов, подтверждающих, что двое детей от брака с бывшей женой Вашего брата прописаны в квартире.

6. Заявление о выселении бывшей жены Вашего брата из квартиры, подписанное Вами и Вашим отцом, и подтверждающие его документы.

7. Решение суда, вынесенное в отношении бывшей жены Вашего брата, если такое было вынесено, а также копии всех документов, связанных с этим решением.

В случае, если бывшая жена Вашего брата не желает выселяться из квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой, а также о выселении ее и ее детей. Кроме того, можно обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав на квартиру.

Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 461; Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 35, 36.