Кто имеет право на дом: матерь или отец? Вопрос решает суд

Ситуация, которую вы описываете, подпадает под действие семейного законодательства Российской Федерации. В соответствии с этим законодательством, супруги в браке могут иметь как общую, так и раздельную собственность на имущество. Если же имущество было приобретено до заключения брака и не было оформлено на общее имя, то оно составляет раздельное имущество супруга, который его приобрел.

Следовательно, если дом был приобретен до заключения брака вашей мамой за ее деньги, то он является ее раздельной собственностью. При этом, факт прописки отца в доме не является основанием для претензий на часть дома. Кроме того, строительство летней комнаты без соответствующего разрешения также не является основанием для иска.

Если отец сохраняет доступ к одной комнате и гаражу, которые расположены на территории раздельной собственности мамы, это может быть урегулировано через соглашение между супругами или решением суда в рамках дела о разделе имущества.

Суммируя вышеизложенное, можно отвечать на вопрос так: если дом был приобретен мамой до заключения брака за ее деньги, то отец не имеет права отсудить часть дома. Факт прописки в доме и наличие летней комнаты без разрешения на строительство не является основанием для иска. Оставшаяся в пользовании отца комната и гараж могут быть урегулированы через соглашение между супругами или решением суда в рамках дела о разделе имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, в котором прописаны оба супруга.
2. Документы, подтверждающие, что материальные затраты на приобретение и строительство дома были произведены матерью до заключения брака и без участия отца.
3. Документы об отсутствии правового основания для пристройки летней комнаты, выполненной отцом.
4. Решение суда о разводе, в котором должна быть определена доля каждого из супругов в имуществе, приобретенном за период брака.
5. Документы, подтверждающие, что забранная отцом техника является совместной собственностью супругов или принадлежит матери.

На основании представленных документов будут приниматься решения суда о возможности отсуживания отцом части дома и его доли в совместно нажитом имуществе.

Статья 34, 35, 256, 259 ГК РФ.