Кто должен восстанавливать защемление в подвале МКД: УК или собственники?

Восстановление украденного кабеля защемления в подвале МКД обычно осуществляется собственниками помещений. В соответствии с законодательством Российской Федерации, поскольку кабель защемления является частью общего имущества многоквартирного дома, его восстановление лежит на ответственности собственников помещений. Собственники могут организовать совместный сбор средств для восстановления кабеля или обратиться к управляющей компании с просьбой выполнить необходимые работы, однако в большинстве случаев это остается на усмотрение собственников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Регламент обслуживания общего имущества многоквартирного дома, который содержит информацию о распределении обязанностей по обслуживанию и ремонту общего имущества;
- Решение общего собрания собственников помещений, если таковое было принято в отношении ремонта и восстановления общего имущества;
- Договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, если работу по восстановлению кабеля было решено поручить им.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и порядок осуществления обслуживания и ремонта общего имущества;
- Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок принятия решений общим собранием собственников помещений и их действительность;
- Статья 36.5 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы управления многоквартирными домами и заключение договоров с управляющими организациями.