Кто должен платить за квартиру с задолженностью, если хозяйка не прописана, а в квартире живут сын и внучка совершеннолетняя

Согласно законодательству Российской Федерации за долги за квартиру отвечает собственник жилого помещения, независимо от того, кто прописан в квартире. Если по договору управления многоквартирным домом счета будут приходить на собственника квартиры, то он несет обязательства по оплате долгов, в противном случае ответственность возлагается на других собственников жилья. В данном случае, если хозяйка квартиры не является собственником и в счетах за жилищно-коммунальные услуги не указаны имена конкретных должников, то потенциально могут возникнуть претензии к сыну или внучке, прописанным в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ.

Согласно статье 317 Гражданского кодекса РФ "Уплата расходов на содержание и ремонт жилого помещения" обязанность по уплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения возлагается на собственника или пользователя жилого помещения.

Однако, в данном случае необходимо уточнить, что именно означает "долги за квартиру". Если речь идет об оплате коммунальных услуг, то в соответствии со статьей 152 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений" их уплата также возлагается на собственника или пользователя жилого помещения.

С учетом того, что в квартире прописаны сын и внучка, то они могут быть признаны пользователями жилья в соответствии со статьей 230 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности пользователей жилых помещений". В данном случае, нужно удостовериться, кто на самом деле оплачивал коммунальные услуги и на основании каких документов. Если оплату коммунальных услуг осуществлял один из пользователей жилья, например, внучка, то она может быть привлечена к ответственности за неуплату соответствующих платежей.

Для решения данного вопроса, помимо документов, подтверждающих права на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор аренды и пр.), также необходимо предоставить счета на оплату коммунальных услуг и другие документы, подтверждающие факт использования жилого помещения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и возможной принятой договоренности между сторонами. В общем случае, вопрос о долгах за квартиру регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Однако, если рассматривать этот вопрос в контексте оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то регулирующими статьями могут быть следующие:

• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за коммунальные услуги", которая определяет ответственность за неуплату за коммунальные услуги;
• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Порядок оплаты коммунальных услуг", которая регулирует порядок и сроки оплаты коммунальных услуг;
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Обязательства из договора найма жилого помещения", которая устанавливает правила по оплате арендной платы за жилое помещение;
• Статья 179 Уголовного кодекса РФ "Непредоставление платных услуг", которая предусматривает ответственность за неоплату за жилищно-коммунальные услуги и за непредоставление взамен платы за них.