Кто должен платить членский взнос за участок в СНТ: права и обязанности автора вопроса по законодательству

Согласно положениям Федерального закона № 66-ФЗ, обязанность по внесению членского взноса в СНТ возникает у его членов. В то же время, в соответствии с законодательством Российской Федерации о праве собственности, наличие права на часть участка в СНТ не означает автоматические присоединение к данному товариществу. Следовательно, если жена не является членом СНТ, то ее права на долю участка не предусматривают обязанности по уплате членского взноса. При этом, участок, который находится в собственности двух или более лиц, может быть облагаем членскими взносами только с их общего письменного согласия. В данной ситуации, я считаю, что Вы правы и должны оплачивать членский взнос только за 4 «сотки», а не за все 12.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Устав СНТ, в котором должны быть определены права и обязанности членов СНТ, в том числе и по внесению членских взносов;
2. Положение о взаимодействии членов СНТ с СНТ, в котором должны быть определены условия членства в СНТ, а также порядок регистрации прав на участки и учета этих прав;
3. Свидетельства о праве на доли в праве на участок, чтобы установить право собственности на участок.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обязанность по внесению членских взносов возникает у членов СНТ. Однако уставом и положением СНТ могут быть предусмотрены иные условия по взаимоотношениям между членами СНТ и собственниками участков.

Таким образом, для того, чтобы ответить на вопрос, необходимо изучить устав и положение СНТ и установить, каким образом регулируются взаимоотношения между членами СНТ и собственниками участков в отношении внесения членских взносов. При отсутствии ясных указаний в уставе и положении СНТ, правление СНТ не может требовать от собственника оплаты членского взноса за отсутствующую долю, и собственник может оплатить только за свою долю.

Статья 19 Федерального закона от 04 июня 2006 года № 66-ФЗ "О дачных и садоводческих объединениях в Российской Федерации", которая определяет условия и порядок взаимоотношений между членами СНТ и самими СНТ, в том числе обязательства членов по уплате членских взносов; Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, на основании которого правление СНТ может привлекать к ответственности членов, нарушающих обязательства по уплате членских взносов.