Кто должен оплатить ремонт сплит-систем в арендованном магазине?

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель несет ответственность за ремонт жилого помещения и принадлежащих к нему вещей, если иное не предусмотрено договором аренды. В случае с магазином, ответственность за ремонт сплит-систем обычно определяется договором аренды. Если договор не определяет, кто должен нести ответственность за ремонт сплит систем, то по умолчанию ответственность за такой ремонт возложена на арендодателя. Учитывая это, магазин в данном случае может потребовать оплату проведенного ремонта от арендодателя. Однако, для успешного решения спора необходимо проанализировать договор аренды и выяснить, какие условия на него были нанесены.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора аренды магазина, в котором указаны условия ответственности за ремонт оборудования.

2. Документы, подтверждающие факт обращения арендатора к арендодателю и сообщения о неисправности оборудования.

3. Документы, подтверждающие проведенный ремонт и его стоимость.

4. Корреспонденцию между арендатором и арендодателем, которые свидетельствуют о том, что арендодатель обещал произвести ремонт, но отказывается оплатить уже выполненный ремонт.

На основании этих документов юрист сможет оценить, в каких условиях была заключена договор аренды и кто должен нести ответственность за ремонт сплит-системы. Если договором предусмотрена ответственность за ремонт оборудования на арендодателе, то арендатор может потребовать возместить расходы на ремонт. Если же договор не содержит таких условий, арендатор может предъявить иск к арендодателю о взыскании расходов за ремонт оборудования на основании общих правил гражданского права.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 616 Гражданского кодекса РФ - "Обязанности арендатора имущества"

2. Статья 619 Гражданского кодекса РФ - "Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду"

3. Статья 616.1 Гражданского кодекса РФ - "Возмещение убытков арендатора при исполнении арендных обязательств"

4. Статья 608 Гражданского кодекса РФ - "Общие положения о договоре аренды"

5. Статья 610 Гражданского кодекса РФ - "Права арендатора по арендованному имуществу"

6. Статья 622 Гражданского кодекса РФ - "Ответственность сторон по договору аренды"