Кто должен оплатить повторную опломбировку водяного счетчика: ответственность УК и собственника

Правомерность требования оплаты за повторную опломбировку водяного счетчика зависит от ряда обстоятельств. Следует обратить внимание на документы, закрепляющие правила и порядок эксплуатации водопровода, а также на правила организации коммунальных услуг.

Если исходить из установленных норм и правил, то ответственность за сохранность и целостность пломбы на водяном счетчике лежит на собственнике квартиры. Тем не менее, если повреждение пломбы не является результатом действий собственника, а является следствием выполнения работ УК, то ответственность за повторную опломбировку водяного счетчика может быть возложена на УК.

Для дальнейшего разрешения ситуации, необходимо изучить ситуацию с повреждением пломбы более подробно, а также изучить нормы закона, регулирующие вопросы эксплуатации и обслуживания коммунальных услуг. В любом случае, обе стороны должны действовать в соответствии с законодательством и обеспечивать сохранность имущества и прав потребителей коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Справка УК о том, что пломба была нарушена не собственником квартиры. 2. Разрешение или документ, подтверждающий право УК производить аварийную замену водопроводного крана на подающем стояке в квартиру. 3. Документы, подтверждающие наличие установленного водяного счетчика и его техническое состояние до проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 354 от 12 апреля 2012 года "Об утверждении Правил учета потребления коммунальных ресурсов", учетные приборы должны обслуживаться управляющей организацией в соответствии с установленными требованиями, а нарушение целостности пломб на приборах учета должно быть своевременно устранено.

В данном случае, если повреждение пломбы произошло не по вине собственника жилья, то требование "Водоканала" за повторную опломбировку водяного счетчика неявляется обоснованным. Следовательно, оплата за повторную опломбировку может быть осуществлена УК или другой ответственный за проведение ремонтно-восстановительных работ.

Для решения данной ситуации необходимо ссылаться на Постановление Правительства РФ № 354 от 12 апреля 2012 года "Об утверждении Правил учета потребления коммунальных ресурсов" и требовать от "Водоканала" обоснования своего требования. Если "Водоканал" не сможет предоставить доказательства своего требования, его требование не может быть удовлетворено.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг" - определяет обязанности управляющей компании по качеству оказываемых услуг;
2. Статья 740 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя" - регулирует вопрос о возмещении убытков, причиненных заказчику в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств исполнителем;
3. Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. "Об утверждении Правил технического учета потребления ресурсов коммунально-бытового назначения и оказания услуг по их обеспечению" - содержит нормы об организации технического учета потребления ресурсов коммунально-бытового назначения и услуг по их обеспечению.

В данной ситуации требование "Водоканала" о повторной оплате за опломбировку водяного счетчика может быть незаконным, так как повреждение пломбы произошло не по вине собственника жилья. Обязанность по оплате может возложиться на управляющую компанию, которая необходимо будет возместить вред, причиненный собственнику квартиры в результате произведенных ею работ.

Оперировать в данной ситуации необходимо нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ №354, а также возможными решениями суда в случае споров между сторонами.