Круглогодичное отопление в новостройке: правомерность действий УК вызывает вопросы

УК не имеет права отказывать в запуске крышной котельной до начала отопительного сезона, если при покупке дома было заявлено, что есть круглогодичное отопление. Правомочность действий УК в данном случае зависит от условий договора и регулируется законодательством о защите прав потребителей. Согласно статье 14 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», в силу которой продавец (УК в данном случае) обязан обеспечить потребителю предоставление продукции (услуги) должного качества и в полном объеме, следует обратить внимание на пункт 3 настоящей статьи, где говорится о необходимости передачи товара (услуги) в полном объеме. Таким образом, если во время покупки дома было заявлено о круглогодичном отоплении, то УК обязана предоставить такую услугу без дополнительных условий или голосования.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор на покупку квартиры и документы, подтверждающие заявленное круглогодичное отопление при покупке.
2. Устав УК и правила предоставления услуг отопления в данной новостройке.

Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»