Кредитная ипотека: как не потерять свою недвижимость? Советы по исправной выплате, предотвращению проблем и защите от иска банка

В данной ситуации важно максимально быстро обратиться к юристу со специализацией в области недвижимости и ипотеки для получения юридической консультации и помощи.

Однако, как правило, в случае невыплаты ипотечного кредита банк имеет право требовать полную выплату задолженности и расторжение договора, что влечет за собой утрату заложенного имущества.

В данной ситуации возможно выработать отдельную стратегию решения проблемы, в том числе соглашение с кредитором на рассрочку долга или перестройку кредита. Для разрешения вопроса рекомендуется обратиться к юристу для оценки всей ситуации и предоставления правовой помощи.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора залога недвижимости и кредитного договора с банком.
2. Документы, подтверждающие факт передачи документов в АСВ и их нахождение в настоящее время в АСВ.
3. Документы, подтверждающие проблемы с деньгами и их объективную причину.
4. Расчеты по задолженности перед банком на момент передачи документов в АСВ.
5. Документы, подтверждающие получение и рассмотрение заявления о переходе прав требования по договору залога недвижимости.
6. Документы, подтверждающие процедуру оценки и продажи имущества, предоставленного в залог.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области, для консультации и разработки оптимальной стратегии защиты интересов залогодателя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Ипотека"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Пеня за неисполнение обязательства или за его несвоевременное исполнение"
• Статья 328 Гражданского кодекса РФ "Проценты за пользование чужими денежными средствами"
• Статья 61 Закона РФ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" (если речь идет о банке, лишенном лицензии)

При рассмотрении дела в суде также могут применяться статьи Гражданского процессуального кодекса РФ и других законов, в зависимости от обстоятельств конкретного случая. В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации по дальнейшим действиям.