Кредит на 700 000 рублей не выплачен: могут ли заставить продать жилье через суд?

Добрый вечер! Если в договоре займа есть условие о залоге, то кредитор вправе обратиться в суд с иском о выдаче исполнительного листа на принудительное выполнение обязательства. После получения исполнительного листа кредитор может приступить к исполнению. В том числе, продать имущество должника, если оно заложено в обеспечение за долг. Однако, если имущество находится в совместной собственности супругов и является их общей приватизированной квартирой, то такое имущество, скорее всего, не может быть продано, поскольку выплата долга должна быть распределена между обоими супругами, а не только участником договора займа.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора о кредите, где указаны условия выдачи кредита, сумма и срок погашения задолженности. 2. Документы, подтверждающие факт сокращения сына из организации, где он работал 15 лет. 3. Документы о состоянии здоровья сына (если есть), так как это может повлиять на решение суда. 4. Документы, подтверждающие собственность на жилье, которое может быть продано для погашения задолженности (вид на жительство, свидетельство о рождении, выписка из реестра собственников и т.д.).

Ответ на вопрос о том, могут ли заставить его продать жилье через суд, зависит от многих факторов, в том числе от условий договора о кредите, суммы задолженности, финансового положения сына и других обстоятельств. В целом, банк имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности, и в случае, если суд признает иск обоснованным, сын может быть обязан выплатить задолженность или продать имущество для ее погашения. Однако, в каждом случае решение суда будет приниматься исходя из конкретных обстоятельств дела и действующего законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 121 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие основания обязательств".

2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств".

3. Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Удержание имущества должника".

4. Статья 391.30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества должника".

5. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".

6. Статья 909 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обеспечение исполнения обязательства поручителем и залогодателем".