Кооперативная квартира с долгом: оплата за 2 месяца, выключили свет в щитке, возможность подать заявление по ст.330 УК РФ

Председатель кооператива не имеет права отключать электричество жильцам, даже в случае наличия задолженности по оплате коммунальных услуг. Такое действие является противозаконным и может быть рассмотрено как административное правонарушение. Однако, подача заявления по статье 330 УК РФ («Нарушение правил обращения с электрической, газовой, водной или иной энергией или с их технологическими носителями, если это повлекло крупный ущерб») в данном случае не уместна, так как отключение электричества не повлекло за собой "крупный ущерб". Вместо этого, вы можете обратиться в межведомственную комиссию или в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в кооперативе;
2. Устав кооператива;
3. Уведомление о задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
4. Документы, подтверждающие оплату за два текущих месяца;
5. Сведения об общей задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
6. Корреспонденцию с председателем кооператива по данному вопросу, включая запрос на объяснения по поводу отключения света в щитке и закрытия щитка на ключ.

Если долг выходит за рамки двух текущих месяцев, то председатель кооператива имеет право принимать меры по его взысканию, включая отключение коммунальных услуг, в соответствии с уставом кооператива и действующим законодательством. Однако, отключение света в щитке является незаконным действием, так как это является нарушением уже уплаченной оплаты за услуги, и подобное действие не является законным способом взыскания долга со стороны председателя кооператива.

Заявление по ст.330 УК РФ нельзя подать, так как эта статья касается преступления против безопасности объектов энергетики и газоснабжения, а в данном случае речь идет о щитке, который является объектом жилищно-коммунального обслуживания. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 358, 369, 370, 375. Они регулируют отношения между участниками кооператива, права и обязанности участников и органов управления кооперативом;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 149, 150, 155, 156. Они касаются правил управления многоквартирными домами, обеспечения комфортного проживания граждан и ответственности за нарушение правил;
• Уголовный кодекс РФ: статья 330 ("Незаконное завладение электроэнергией или газом"). Данная статья может применяться только в случае, если будет установлено фактическое завладение электроэнергией и наличие в этом действии состава преступления.

Но на основании изложенной ситуации не ясно, являются ли действия председателя кооператива незаконными в рамках указанных выше статей.