Контрактный управляющий: штат или внештатовая работа? Вопросы и ответы.

Контрактный управляющий может работать как в штате заказчика, так и по трудовому договору. Согласно законодательству Российской Федерации, контрактный управляющий может быть привлечен к исполнению обязанностей по управлению объектом недвижимости (например, жилым домом или жилым комплексом) на основании заключенного контракта. Форма трудового договора или наличие штатной должности не является обязательным условием для работы контрактного управляющего.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор с контрактным управляющим;
- Устав организации или учредительный договор, если контрактный управляющий работает на основании таких документов;
- Решение заказчика о назначении контрактного управляющего (в случае работы в штате заказчика);
- Приказ о приеме на работу или трудовой договор контрактного управляющего (в случае работы по трудовому договору).

Для решения данного вопроса применимы статьи:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 702 (Контрактный управляющий);
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.29 (Незаконное осуществление архитектурно-градостроительной деятельности без соответствующей лицензии или сертификата).