Конкурсное производство в сфере жилой недвижимости: подача требований о передаче жилых помещений и риск трансформации требований в денежные. Как не прогадать?

"Какие риски существуют для меня, как дольщика, при подаче требований о передаче жилых помещений введенном конкурсном производстве? Может ли суд без моего согласия преобразовать мои имущественные требования в денежные, и как мне избежать потери денег? Есть ли шансы получить свою квартиру, если готовность объекта составляет только 30%, а у меня есть всего два месяца на вступление в реестр? Как мне принять решение - подать или не подавать заявление, чтобы не прогадать, если договор полностью оплачен и зарегистрирован в регпалате?"

| Андрей, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! Вам нужно обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве, который сможет более точно проконсультировать вас относительно вашего конкретного случая. Однако, в общем случае, если вы подадите требование о передаче жилых помещений в период конкурсного производства, то суд может решить преобразовать эти требования в денежные, если такая мера будет считаться наиболее целесообразной. Однако, при определенных условиях, возможно сохранение имущественных прав в банкротстве, что также необходимо уточнять у специалиста.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и материалы:

  1. Копию договора долевого участия в строительстве и его приложений, подтверждающих оплату.

  2. Документы, подтверждающие право собственности на жилые помещения, которые вы претендуете получить.

  3. Решение о введении конкурсного производства и соответствующие материалы.

  4. Судебные решения по делу о банкротстве застройщика.

Суд может преобразовать имущественные требования в денежные, если такое требование соответствует законодательству и если существует объективная невозможность передать жилое помещение.

При подаче заявления о передаче жилых помещений в конкурсном производстве рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, который окажет квалифицированную помощь в решении данного вопроса и защитит ваши интересы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача прав требования и долга" - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предмет договора о передаче долга"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы