Конкурс на УК ООО Густаф не проведен: нарушения закона в ЖК Новый Петергоф. Как защитить свои права?

Согласно статье 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, право голоса на общем собрании собственников помещений пропорционально их доле в праве общей долевой собственности. Если у некоторых собственников еще не оформлены документы о собственности, они не могут представлять интересы на общем собрании и не имеют права голоса. Соответственно, решения, принятые на собрании, на котором участвовали представители неопределенных собственников и нарушен порядок уведомления жильцов, могут быть признаны незаконными. Рекомендуется обратиться в суд и подать жалобу на нарушение законности собрания и принятых решений, а также на принудительную установку управляющей компании без проведения конкурса в связи с нарушением законодательства.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы: 1. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; 2. Копии документов о собственности на квартиры; 3. Запись собрания собственников, на котором было принято решение об учреждении ТСЖ и выборе председателя и руководящих органов ТСЖ. На основании полученных документов можно заявить в соответствующие органы о незаконности принятых решений и провести проверку данного факта. Также возможно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в этом вопросе.

Статьи, применимые к данной ситуации: статья 136 ЖК РФ, статья 45 ГК РФ, статьи 187-188 ГПК РФ, статьи 170-171 Трудового Кодекса РФ, статьи 119, 136 Гражданского кодекса РФ. Также могут быть применены некоторые нормы уголовного кодекса РФ в случае выявления преступных действий.