Конфликт в муниципальной квартире: гражданская жена собственника защищает свои права

Здравствуйте, Катерина. Ситуация, описанная вами, представляется довольно непростой. С учетом того, что квартира не приватизирована, ваш муж и его мать имеют право на половину жилого помещения на правах собственности. В свою очередь, тетя и ее дочь имеют право на другую половину жилого помещения.

Тетя не имеет права выгонять вас из квартиры, так как вы являетесь гражданской женой одного из собственников и имеете право на проживание в этой квартире. Однако, если у вас нет документов, подтверждающих ваше право на жилье, то вам могут ограничить доступ к квартире.

При этом, если у вас и вашего мужа есть доказательства того, что вы вносите свой вклад в улучшение жилищных условий, то у вас есть возможность подать иск о защите прав на это жилье, либо о требовании выдачи вам свидетельства о праве на жилое помещение.

Что касается размена или приватизации квартиры, то для этого требуется согласие всех собственников, включая тетю и ее дочь. Таким образом, если они не согласны на какие-либо действия, то вы можете попытаться убедить их в необходимости данного шага, либо обратиться в суд с требованием о вынесении решения о продаже или приватизации данной квартиры. Однако, следует учитывать, что подобные процессы являются довольно сложными и длительными, поэтому для разрешения конфликта может потребоваться время и усилия со всех сторон.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельства о рождении Катерины и всех совладельцев квартиры.
2. Свидетельство о браке Катерины, если она замужем за совладельцем квартиры.
3. Свидетельство о смерти, если один из совладельцев квартиры умер.
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
5. Заявление на раздел имущества, подписанное всеми совладельцами или их законными представителями.
6. Документы, подтверждающие право Катерины на проживание в квартире (например, договор найма или соглашение с совладельцами).
7. Доказательства факта выгнана из дома Катерины тетей (например, свидетельские показания, фото- или видеоматериалы).
8. Документы, свидетельствующие о нежелании тети продавать или приватизировать квартиру.

После сбора необходимой документации следует обратиться в суд с заявлением на раздел имущества и защиту своих прав на проживание в квартире. В случае, если все законные требования выполняются, суд может принять решение о разделе имущества в соответствии с долей собственности каждого из совладельцев, а также о защите прав Катерины на проживание в квартире и предоставлении доступа к жилищу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "О владении"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "О пользовании"
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Об аренде жилого помещения и комнаты"
• Статья 458 Гражданского кодекса РФ "О расторжении договора аренды жилого помещения и комнаты"
• Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Об установлении порядка пользования жилым помещением и иными помещениями в жилом доме"