Конфликты в квартире: Наложение претензий, незаконные действия и обращение в ТСЖ, как решить ситуацию и избежать сноса дверей

Как избежать конфликта с соседями и обеспечить безопасность моей собственности, учитывая наложение их претензий на общедомовую собственность, незаконные действия, отсутствие поддержки от ТСЖ, потенциальную ложь хозяина квартиры, требование освободить кладовку после замены замка на мой собственный, предложение выкупа двери от соседей с их непорядочным поведением и возможное заявление о сносе двери с последствиями для всех соседей?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации, соседи не имеют права присвоить кладовку себе полностью, так как это общедомовая собственность. Они не имеют права вероломно вскрывать дверь и менять замок без согласия всех заинтересованных лиц. Ваше решение установить свой замок является законным, так как в кладовке находятся ваши личные вещи. Если вы желаете сохранить доступ к кладовке, вам рекомендуется обратиться в ТСЖ или в суд с требованием защиты ваших прав и предоставления доступа к кладовке. Соседи не имеют права выкупать дверь без вашего согласия, так как она является общедомовой собственностью. Если необходимо, вы можете подать заявление в ТСЖ о сносе неправомерно установленного замка, а в случае непринятия мер со стороны ТСЖ, обратиться в суд для защиты своих прав.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации может потребоваться следующие документы:
- Заявление в ТСЖ о нарушении прав владения кладовкой;
- Заявление в ТСЖ о сносе неправомерно установленного замка;
- Письменные документы подтверждающие факт вероломного вскрытия двери и замены замка без согласия всех заинтересованных лиц;
- Документы, подтверждающие ваши права на использование кладовки.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Применяемые статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Вещи, находящиеся в наличии в общем пользовании на основании договора (вещи общего пользования), не могут быть предметом владения.'
- Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Владение - неотъемлемое, исключительное право вещевого положения лица в отношении вещи.'
- Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Защита вещей в собственности.
- Статья 119 Правила внутреннего распорядка в многоквартирных домах: 'Установление порядка пользования общим имуществом.'
- При неисполнении ТСЖ своих функций, возможно применение законодательства о защите прав потребителей и обращение в суд.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы