Конфликт в брачном договоре и кадастровом отчёте: как изменение площади квартиры может повлиять на действительность договора

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение обстоятельств, которые были приняты во внимание сторонами при заключении брачного договора, может служить основанием для его изменения или расторжения.

Следовательно, если в брачном договоре указана конкретная площадь квартиры, то изменение этой площади может быть основанием для изменения брачного договора. Однако, если данное изменение не является принципиальным и не влияет на выполнение условий брачного договора другими сторонами, то не требуется изменение договора.

В данном случае, необходимо проанализировать остальные условия брачного договора и убедиться, что данное изменение не приведет к несоблюдению его условий и позиций сторон. Если изменение площади квартиры носит принципиальный характер, то может потребоваться дополнительное соглашение к брачному договору.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Брачный договор, в котором указаны детали о квартире, а именно ее площадь.
2. Документы, подтверждающие перепланировку квартиры, которая привела к уменьшению ее площади до 65,5 кв.м.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что бывшие супруги владеют данным жильем.

Относительно изменения данных брачного договора, следует обратиться к тексту самого договора, а также к фактическим условиям изменений, произведенных в квартире. Если размер площади имеет принципиальное значение для реализации прав собственности на квартиру, то возможно потребуется изменить договор. Если же данная мера не имеет такого значения, то брачный договор не потребует изменений в связи с перепланировкой квартиры.

В целом, при решении таких вопросов советуется обратиться к юристу, специализирующемуся в области семейного права, так как данная сфера законодательства достаточно специфична и зачастую требует глубокого знания правовых норм и регуляций.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 421. Объекты договора Статья 424. Форма договора Статья 431. Изменение и расторжение договора