Конфликт с управляющей организацией: задолженность и сомнения в законности действий - как защитить свои права?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2983144
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация не имеет права включать в задолженность по договору подряда имеющуюся задолженность по договору МКД до их объединения. В случае, если управляющая организация поступает незаконно, то вы можете обратиться в судебный орган с иском о признании действий управляющей организации незаконными и взыскании убытков, причиненных вам в результате этих действий. Для взыскания убытков также может потребоваться обращение в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела на основании статьи, регулирующей незаконное обогащение.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом (ДУМКД) с управляющей организацией до 1 ноября. 2. Договор подряда на организацию управления многоквартирным домом (ДПУМКД) с управляющей организацией с 1 ноября. 3. Счета-фактуры и акты выполненных работ за период до 1 ноября и после 1 ноября. 4. Устав управляющей организации, в котором может содержаться информация о ее правомерности включения задолженности по ДУМКД в задолженность по ДПУМКД.
В отношении вопроса о законности включения задолженности по ДУМКД в задолженность по ДПУМКД, следует обратиться к условиям ДПУМКД и к уставу управляющей организации, чтобы определить, действительно ли такое включение предусмотрено законодательством Российской Федерации. Если организация действует не в соответствии с законодательством, можно обратиться в соответствующие государственные органы или суд, чтобы защитить свои права как потребителя услуг.
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
Статья 19.7. Ответственность должностных лиц за неправомерные действия (бездействие) в области государственного управления
Статья 19.8. Ответственность юридических лиц за неправомерные действия (бездействие) в области государственного управления
Гражданский кодекс Российской Федерации:
Статья 309. Исполнение обязательств по договору подряда
Статья 316. Ответственность подрядчика
Статья 317. Основания для отказа заказчика в принятии выполненных работ
Жилищный кодекс Российской Федерации:
Статья 152.2. Передача функций управления многоквартирным домом
Статья 152.3. Организация управления многоквартирным домом
Статья 155. Порядок установления размера и распределения платы за содержание и ремонт общего имущества
Статья 156. Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений нежилого назначения
Статья 157. Права и обязанности управляющей организации
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы