Конфликт с соседями из-за перекрытия доступа к стенам дома и сливной трубы: как решить ситуацию

Здравствуйте! Если стены вашей половины дома выходят на участок соседей, то следует проверить наличие необходимых разрешений на такое строительство. Если разрешения имеются, то соседи не имеют права запрещать вам использовать проход вдоль стены. Также, они не имеют права выводить трубу сливную на ваш участок и загрязнять его. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и подать иск в суд на защиту своих прав и получения возможности использовать проход вдоль стены, а также требование убрать сливную трубу.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Документы на право собственности на половину дома и земельный участок. 2. Разрешение на строительство дома. 3. Правила землепользования и застройки, установленные в данном муниципальном образовании. 4. Кадастровый план или технический план, подтверждающий границы ваших и соседских участков. 5. Документы, подтверждающие факт перекрытия доступа к вашей стене и выведение трубы сливной от машины стиральной на ваш участок.

На основании предоставленных документов следует составить заявление в жилищно-коммунальную организацию или муниципальные органы власти с требованием принять меры по пресечению нарушений вашего права на пользование своей частью дома и земельного участка. В случае отсутствия положительного решения, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся данного случая:

Статья 220. Обязанности соседей при строительстве, реконструкции и других работах, связанных с недвижимостью.

Статья 241. Допустимые расположение и размеры зданий и сооружений на границах земельных участков и непрерывных домовладений.

Статья 267. Условия пользования имуществом, находящимся в общей собственности.

Статья 303. Порча имущества, принадлежащего другому лицу.

Статья 317. Возмещение вреда, причиненного помехами в использовании недвижимости.

Статья 319. Защита права собственности на недвижимое имущество.