Конфликт с соседом: пристройка и шум в коттедже, как решить проблему?

Добрый день! В данной ситуации вы можете обратиться в суд с иском о требовании сноса самовольно построенного третьего этажа соседом, а также о возмещении вреда, причиненного вам в результате его действий. Также вы можете обратиться в местное управление Росреестра с заявлением о прекращении права пользования соседом общей крышей, до тех пор, пока он не приведет ее в надлежащий вид. Если сосед использует часть своего коттеджа для промышленных целей, вам следует обратиться в местную администрацию с жалобой на его деятельность, и если необходимо, подать в суд на него иск о запрещении использования недвижимости в промышленных целях.

Для решения данной проблемы следует обратиться в суд по месту нахождения коттеджа с заявлением о защите прав собственности на коттедж и прекращении нарушений прав соседа. В заявлении необходимо указать факты нарушения прав соседа (самовольное строительство без согласия собственников, использование коттеджа для промышленных целей, шум), а также просить суд принять меры по восстановлению нарушенных прав (например, снос третьего этажа на территории соседа, ремонт общей крыши). Для подтверждения фактов нарушения прав можно предоставить свидетельские показания, фотографии, документы о праве собственности на половину коттеджа и т.д.

• Статья 292 ГК РФ "Об охране прав собственности"
• Статья 450 ГК РФ "Права и обязанности собственников смежных участков"
• Статья 253 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 304 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного в результате нарушения права собственности"
• Статья 15.1 КоАП РФ "Нахождение на месте вопиющего нарушения общественного порядка" (в случае, если шум является нарушением общественного порядка).