Конфликт с соседом по границе участков: права в собственности, отсутствие межевания и отказ от согласования. Как разрешить спор?

В данной ситуации для разрешения спора о границе участков необходимо принять во внимание следующее. Владение земельным участком, указанное в кадастровом номере, является основой для признания права собственности на землю. Однако для доказательства фактического владения стороной, включая наличие забора и акта согласования при межевании, может быть необходимо обратиться к дополнительным доказательствам, таким как свидетельские показания, фотографии, видеозаписи и т.д. В данном случае, у вас имеется забор и вы фактически занимаете участок, что может служить в вашу пользу.

Для разрешения спора о границе участков потребуются следующие документы: 1) Кадастровая выписка с указанием кадастрового номера участка и его границ; 2) Документы, подтверждающие фактическое владение, такие как фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и т.д.; 3) При наличии забора и акта согласования при межевании, необходимо предоставить соответствующие документы.

Для разрешения спора о границе участков применимы следующие статьи закона: 1) Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила определения и охраны границ земельных участков; 2) Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок признания права собственности на земельный участок на основании кадастровых номеров и документов, подтверждающих фактическое владение.